maison à la vente - 72330 CERANS FOULLETOURTE

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose en vente interactive progressive : Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison à PRIX PROGRESSIF dans la commune de Cérans Foulletourte sur un terrain de plus de 600 m2 avec dépendances ( garage , atelier). Pas de frais, pas d'obligation d'achat : enchérissez librement. Grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour le bien. Cette Maison située à 700m du bourg de Cérans-Foulletourte, commune dynamique offrant toutes les commodités, cette maison familiale construite en 1999 présente de beaux volumes et un réel potentiel. D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m2, une cuisine indépendante de 22 m2 avec un espace d'entrée fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres et d'un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m2, la propriété comprend également plusieurs dépendances, un garage et des ateliers, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles. La toiture est récente, ce qui représente un point fort non négligeable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des services, écoles et axes principaux. Ne manquez pas de réaliser un achat judicieux grâce 0 cette vente interactive en ligne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/07/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 142 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de départ 142 000 euros TTC (est inclus 4,41% d'honoraires de 136 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 136 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate advisor, Julien Pineau, offers you progressive interactive sales: Come and discover EXCLUSIVELY this house at PROGRESSIVE PRICES in the commune of Cérans Foulletourte on a plot of over 600 m2 with outbuildings (garage, workshop). No fees, no obligation to buy: bid freely. Thanks to this exclusive system, you can make the offer that seems fairest to you for the property. This house is located 700m from the village of Cérans-Foulletourte, a dynamic town offering all amenities. This family home has beautiful volumes and real potential. With a living area of approximately 122m2, it offers on the ground floor a living room of 35m2, a separate kitchen of 22m2 with a functional entrance area, as well as a bathroom. Upstairs, you will have four bedrooms and a separate toilet, allowing an ideal organization for a family. Built on a plot of over 600 m2, the property also includes several outbuildings, a garage, and workshops, perfect for storage or crafts. The roof is recent, which is a significant plus. Some renovation work is required to bring the property to your taste, but the foundations are sound and offer many possibilities. A great opportunity for a family looking for space and tranquility, just a few minutes from services, schools and main roads. Don't miss out on making a smart purchase with this interactive online sale. Contact me now to arrange a viewing. Interactive sale with progressive pricing: offers will be received on the WINUP platform on 05/06/2025 at 8:00 p.m. The starting price for bids is EUR142,000 (fees included). Participants will be able to bid in increments of EUR4,000. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. Find out more on the WinUp Immo website Find all my properties for sale in this area on my website: jpineau.noovimo.fr Starting price 142,000 euros including tax (includes 4.41% agency fees of 136,000 euros payable by the purchaser) That is 136,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor, at 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 661 m2 // année de construction : 1947 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz