maison à la vente - 72320 VIBRAYE

Descriptif du bien

VIBRAYE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35M² et un toilette. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.852725

ENGLISH

VIBRAYE, Martine LACROIX invites you to discover this magnificent TOWN HOUSE located 10 minutes from the motorway access and close to services, shops and schools. You will be seduced by the character of the dwelling of this house built in 1900 and tastefully restored. The vestibule leads you to the living room / lounge with a recently fitted and equipped kitchen, a crossing unit with a surface area of 35M² and a toilet. Upstairs the landing serves three bedrooms, a hallway / office, a bathroom equipped with a walk-in shower, a toilet, a cabinet with double sink, towel dryer. From this place, the view of the garden is pleasant. On the second floor: the attic with a surface area of approximately 80M² where you will let your imagination run wild by projecting a superb convertible potential. Outside, a porch providing access to the street, several outbuildings and their attics, a double garage of 35M², and the painter's studio, a very warm room equipped with a wood stove. The garden is flowery and wooded as desired. A real favorite without vis-à-vis and without noise pollution. This home awaits you! Do not hesitate to call me and I will be happy to welcome you there. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 675 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité