maison à la vente - 72320 VIBRAYE

Descriptif du bien

PROCHE DE LA FERTE BERNARD sur l'axe de VENDOME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35M² et un toilette. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852725)

ENGLISH

CLOSE TO LA FERTE BERNARD on the VENDOME axis, Martine LACROIX invites you to discover this magnificent TOWN HOUSE located 10 minutes from the motorway access and close to shops and schools. You will be seduced by the cachet of the dwelling of this house erected in 1900 and restored with taste. The vestibule leads you to the living room with a recently fitted and equipped kitchen, a crossing unit with a surface area of 35M² and a toilet. Upstairs, the landing leads to three bedrooms, a hall/office, a bathroom equipped with a walk-in shower, a toilet, a piece of furniture with a double sink, heated towel rail. From this place, the view of the garden is pleasant. On the second floor: the attic with an area of approximately 80M² where you can let your imagination run wild by projecting superb convertible potential. Outside a porch giving access to the street, several outbuildings and their attics, a double garage of 35M², and the painter's studio, a very warm room equipped with a wood stove. The garden is full of flowers and trees. A real favorite without vis-à-vis and without noise pollution. This home is waiting for you! Do not hesitate to call me and I will be happy to welcome you there. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 675 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité