169 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
LA FERTE-BERNARD axe VIBRAYE, Martine LACROIX vous présente une MAISON DE CARACTERE avec SON ANNEXE AMÉNAGEABLE.
Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement.
Atouts supplémentaires : Une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, Les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570M² parfait pour profiter du plein air en toute intimité.
Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.910753
ENGLISH
LA FERTE-BERNARD axis VIBRAYE, Martine LACROIX presents a CHARACTER HOUSE with ITS CONVERTIBLE ANNEX. Located in a peaceful hamlet, just 10 minutes from the highway, this family home combines old-world charm and modern comfort. It consists of a beautiful, warm living room with its wood-burning stove, a functionally equipped kitchen, three bright bedrooms, two of which are upstairs, a bathroom, and two toilets. A vaulted cellar offering a beautiful storage space. Additional assets: An annex to be finished, offering potential for expansion or personal project, The aluminum frames are recent and guarantee insulation and aesthetics, a practical garage for parking or storing equipment, all built on an enclosed plot of approximately 570M² perfect for enjoying the outdoors in complete privacy. A charming house, located in a quiet environment while being close to amenities and communication routes. TO VISIT WITHOUT DELAY! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 573 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
