maison à la vente - 72300 VION

Descriptif du bien

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche. Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse. -Garage double fermée + Garage double ouvert -Puits -Terrain constructible Travaux à Prévoir DPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365362SDRO. Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10223 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1