maison à la vente - 72260 MAROLLES LES BRAULTS

Descriptif du bien

Dans un village proche de Marolles-lès-braults, Maison de bourg à rénover avec gros potentiel, à la surface habitable s'ajoute 40 m² de grenier et 42 m² de la dépendance celle-ci est facilement transformable en bureau ou atelier sans travaux juste un rafraîchissement soit une surface totale de plus de 180 m². comprenant grande pièce de vie, bureau et cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau à créer. Grenier aménageable environ 40m². La grande dépendance de 42 m² permet d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation avec l'accès véhicule par un chemin privé à l'arrière de la maison. Un appentis et un garage dans la cour.. Chaufferie avec chaudière à bois Electricité refaite en 2021. A visiter, vous y verrais tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1081 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres