maison à la vente - 72220 ECOMMOY

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique longère rénovée de 110m2 sur la commune d'Écommoy, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces lumineux. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mène vers une arrière cuisine, des toilettes séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux spacieuses chambres. Un vaste séjour baigné de lumière avec poutres apparentes, mur en pierres et poêle à bois pour des moments de détente et des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le tout est agrémenté d'un terrain de 645m2, idéal pour profitez du plein-air et créer votre propre cocoon de tranquillité. Écommoy située à 30 minutes du Mans et 42 min de Tours est une ville dynamique avec une gamme de commerces locaux, restaurants et services de proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir à vous éloigner. De plus les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la magnifique Forêt de Bercé, offrant des sentiers de randonnée pittoresques et des espaces naturels pour des escapades en plein-air inoubliables. Pour ceux qui recherchent les avantages des grandes villes, Écommoy offre un accès rapide par l'autoroute sortie A25, gare de trains et services de car scolaire. Elle propose une gamme d'établissement éducatifs allant des écoles primaires aux collèges ainsi qu'une crèche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix à Écommoy. Contactez-moi dès à présent pour toutes questions et organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855273)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 646 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : bois