maison à la vente - 72200 LA FLECHE

Descriptif du bien

Maison de Ville avec Studio Indépendant – Quartier Gambetta, La Flèche Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Flèche. Sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des prestations soignées et des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée : • Une véranda donnant sur un salon-séjour lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne • Deux chambres dont une avec accès à une terrasse À l'étage : • Un palier desservant une troisième chambre Studio indépendant (idéal pour du locatif ou pour recevoir) : • Salon / chambre, salle d'eau et cuisine équipée Extérieurs et dépendances : • Terrain clos avec portail électrique et vidéophone • Espace dédié pour un potager et terasse • Garage (stockage ou atelier de bricolage) • Cave semi-enterrée Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 579761 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 936 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité