Maison rénovée de plain - pied 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2

maison à la vente -   72190  SARGE LES LE MANS, surface 8 m2 vente maison - UBI445200422
279 000 €
Surface
8 m²
Surface terrain
347 m²
Pièces
9
Cuisine
ouverte
Stationnement
1 garage
DPE : C
174
Réf. annonce
384691SEN
Annonce datée du
05/11/2024

Descriptif du bien

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage. A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER CALME ET RECHERCHE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Proche du centre bourg, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 347 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970
Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 44769280 du bien UBI445200422 Photo numero 44769281 du bien UBI445200422 Photo numero 44769282 du bien UBI445200422 Photo numero 44769283 du bien UBI445200422 Photo numero 44769284 du bien UBI445200422 Photo numero 44769285 du bien UBI445200422 Photo numero 44769286 du bien UBI445200422 Photo numero 44769287 du bien UBI445200422 Photo numero 44769288 du bien UBI445200422 Photo numero 44769289 du bien UBI445200422
 
 
 
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