maison à la vente - 72190 COULAINES

Descriptif du bien

Maison de ville mitoyenne T4 87,5m2 Je vous propose cette maison récente de 2017 composée de 4 pièces sur 87,5 m2 avec un bel espace de vie. Au RDC, cette maison comprend un grand salon/séjour et une cuisine ouverte / aménagée, une salle d'eau avec WC. et possibilité d'installer une douche. Hall d'entrée avec accès direct au garage, escalier ouvert et double porte séparant la pièce de vie. A l' étage, le palier dessert 3 belles chambres et 1 SDB avec WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Secteur prisé, arrêt de bus Setram à 20m, - Habitable de suite, - Pas de travaux à prévoir, - Grande cuisine aménagée - Orientation SUD / Très lumineux, Prix de 206 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : classe C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 800euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Gigante, au 0662729194 ou par courriel à r.gigante@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GIGANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 982 999 849. Mandat réf : 354 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Romain GIGANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 982 999 849 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 174 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz