maison à la vente - 72140 PARENNES

Descriptif du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Maison de 125m2 environ sur terrain de 555M2, 3 chambres, grande pièce de vie. Ce bien est actuellement exploité en location airBNB, il est possile del'acquérir meublée, donc prête à être exploitée! Dans la commune de Parennes à 8 km de Sillé le Guillaume (Gare), 18 km de Brûlon, entre LE MANS et ALENCON. Cette maison en très bon état avec couverture neuve sur presque l'intégralité, électricité refaite et grenier prêt à être aménagé propose sur deux niveaux de très beaux espaces. En rez de chaussée belle pièce de vie de 40m2, très lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Salle d'eau/cellier et Chaufferie. A l'étage, 3 chambres (entre 11 et 23m2) dont une avec salle d'eau privative. Grand grenier amégeable. Ce bien est Habitable de suite, pas de travaux imoportants à prévoir! Le terrain est clos, accessible en véhicule avec un garage. Chaudière Fuel, tout à l'égout, DPE CES D et GES E (éalisé en 2020, en cours de remise à jour) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 146 300 euros TTC (est inclus 4,5 % d'honoraires, soit 6 300 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 140 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Ludovic ESNAULT your NOOVIMO real estate advisor presents to you, House of approximately 125m2 on land of 555m2, 3 bedrooms, large living room. In the commune of Parennes, 8 km from Sillé le Guillaume (Station), 18 km from Brûlon, between LE MANS and ALENCON. This house in very good condition with new roofing on almost the entirety, offers very beautiful spaces on two levels. On the ground floor, beautiful living room of 40m2, very bright, opening onto a fitted and fully equipped kitchen. Shower room/pantry and boiler room. Upstairs, 3 bedrooms (between 11 and 23m2) including one with private bathroom. Large attic that can be converted. This property is immediately habitable, no major work required! The land is enclosed, accessible by vehicle with a garage. Fuel boiler, mains drainage, DPE CES D and GES E (carried out in 2020, currently being updated) Are you interested? Contact me, your Noovimo advisor, at 06 60 40 73 07 or lesnault@noovimo.fr Find all my properties for sale in this sector on my website: lesnault@noovimo.fr Selling price 146,300 euros including tax (includes 4.5% agency fees, i.e. 6,300 EUR payable by the purchaser), i.e. 140,000 euros net seller. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your sales agent registered with the RSAC of Le Mans no. 879 881 324

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 555 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel