maison à la vente - 72130 SOUGE LE GANELON

Descriptif du bien

Nouveauté Megagence, en exclusivité, située sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces, Maison de bourg comprenant au rez de chaussée : Un salon salle à manger, une cuisine ouvrant sur une courette, un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, 2 chambres de 14 et 22 M² avec parquet massif , un bureau pouvant faire office de chambre, grand grenier au dessus avec allèges à 60 cms . Chauffage électrique, fenêtres et portes PVC double vitrage au RDCH et bois simple vitrage à l'étage, toiture récente en très bon état , électricité à revoir en partie. Grand et haut garage avec entrée directe dans la maison, cave. Un jardin non attenant complète ce bien qui peut être revendu au besoin. Une maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour les visites merci d'appeler Philippe SALMON consultant Megagence 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 900 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 14,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 262 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc