maison à la vente - 72100 LE MANS

Descriptif du bien

Située dans la ville dynamique du Mans (72100), cette charmante maison de 88 m² se trouve au cœur d'un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Son terrain de 134 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, et des toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. et une cave partielle sous le rez-de-chaussée complètent cet ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement. Avec ses 4 pièces , cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cocon familial dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 134 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur