maison à la vente - 72100 LE MANS

Descriptif du bien

Maison récente en parfait état comprenant une belle pièce de réception avec cuisine équipé de 40 m² ouvert sur une véranda chauffée wc avec lave main A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc Jardin clos Garage de 17 m² DPE E / GES B réalisé en septembre 2022 Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 860 euros Prix de vente 217 330 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 330 euros à la charge de l'acquéreur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance N° mandat 356622 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 40 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité