maison à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

À 5MN du coeur vibrant du Mans, au sein d'une commune recherchée pour sa qualité de vie et son dynamisme, une parenthèse inattendue s'ouvre… Une allée discrète et soudain, le charme opère : la maison apparaît, lovée dans un vaste parc arboré. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison d'habitation conjugue avec justesse espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite aux rassemblements chaleureux. À ses côtés, une grande cuisine dînatoire, généreuse, conviviale, comme pensée pour les tablées joyeuses. De plain-pied toujours, une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bain privative, offre un véritable cocon à l'écart de l'agitation. Un bureau, ou 6ème chambre selon les besoins, complète ce niveau avec élégance. L'étage, accessible par un escalier central, propose un palier qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'espace nuit s'y déploie avec fluidité, propice à la vie de famille. Et puis, au-delà des murs, l'écrin végétal se prolonge… une splendide véranda vitrée, modulable à la belle saison, dévoile une piscine chauffée, comme un prolongement naturel de la maison. Une oasis privée, à l'abri des regards, où le temps suspend son vol. Chauffée par une pompe à chaleur, la maison allie confort thermique et maîtrise énergétique. L'ensemble, par ses proportions généreuses, sa qualité d'implantation et son atmosphère unique, offre à une grande famille ou à des hôtes exigeants un art de vivre rare. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur