maison à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Splendide Maison de 250m2 dans un Cadre Idyllique En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis ravi de vous présenter cette superbe maison située dans un cadre véritablement enchanteur. Offrant une surface habitable généreuse de 250m2, cette propriété est un véritable bijou. Elle se situe sur Savigné L'eveque. Caractéristiques Principales : 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative, garantissant un confort absolu. À l'étage, les 4 autres chambres sont judicieusement agencées pour offrir à chacun un espace de vie intime et paisible. Une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salle à manger remarquablement vaste dotée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon indépendant offrant une vue imprenable sur la piscine et le terrain, préservant ainsi votre intimité. Équipements et Commodités : Sous-sol enterré comprenant 2 garages, une buanderie, une cave et un bureau, pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et d'espace de travail. Une dépendance spacieuse de plus de 80m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, offrant un potentiel d'aménagement des plus intéressants. Bâtiment de stockage dédié au bois, garantissant un approvisionnement constant et facile. Un pool house avec toilettes, pour des journées de détente au bord de la piscine. Un authentique Kota finlandais, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centrale intégrée, volets électriques centralisés pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement de rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 455 400 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 440 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

6 places de garage // jardin privatif // 14 extérieur // surface du terrain : 4000 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1