maison à la vente - 71640 GIVRY

Descriptif du bien

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance Prestige, vous propose cette superbe villa d'environ 250.43 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 373 m², idéalement située dans le charmant village de Givry, au cœur de la prestigieuse Côte Chalonnaise. La maison se compose : Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, Accès direct à une magnifique terrasse et à sa piscine, offrant une vue imprenable, Une salle d'eau, un WC, deux très belles caves aménagées. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande véranda baignée de lumière avec vue panoramique, une chambre confortable de 13.10 m² Une salle d'eau, Un WC indépendant, À l'étage : Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, Deux chambres, dont une avec placard, Une salle de bain, un WC. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié : ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.908743

ENGLISH

Jean-Paul BERNARD, independent Capifrance Prestige agent, offers you this superb villa of approximately 250.43 m² of living space, built on an enclosed and wooded plot of 3,373 m², ideally located in the charming village of Givry, in the heart of the prestigious Côte Chalonnaise. The house is composed of: On the garden level: A fitted summer kitchen, opening onto a bright living room, Direct access to a magnificent terrace and its swimming pool, offering a breathtaking view, A shower room, a toilet, Two very beautiful converted cellars. On the ground floor: A welcoming entrance hall, A fitted kitchen opening onto a large living room with fireplace, A large veranda bathed in light with panoramic views, A comfortable bedroom of 13.10 m² A shower room, A separate toilet, Upstairs: A large mezzanine which can be used as an office, Two bedrooms, one with a closet, A bathroom, a toilet. A garage and a carport which can accommodate two vehicles complete this exceptional property. Quality services and a privileged living environment: don't miss this unique opportunity! Contact me today to arrange a visit or get more information. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Makler von Capifrance Prestige, bietet Ihnen diese herrliche Villa mit ca. 250,43 m² Wohnfläche an, die auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 3.373 m² gebaut wurde und ideal im charmanten Dorf Givry im Herzen der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise liegt. Das Haus besteht aus: Auf der Gartenebene: Eine ausgestattete Sommerküche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, Direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse und dem Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht, Ein Duschbad, eine Toilette, Zwei sehr schöne ausgebaute Keller. Im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, Eine ausgestattete Küche, die auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt, Eine große, lichtdurchflutete Veranda mit Panoramablick, Ein komfortables Schlafzimmer mit 13,10 m², Ein Duschbad, Eine separate Toilette, Im Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, Zwei Schlafzimmer, eines mit Wandschrank, Ein Badezimmer, eine Toilette. Eine Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Hochwertige Dienstleistungen und ein privilegiertes Wohnumfeld: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934711612), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3373 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1995 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1KM

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité