maison à la vente - 71600 VITRY EN CHAROLLAIS

Descriptif du bien

À vendre, Maison de charme de 1919 édifiée en pierre, sur un grand terrain paysagé. Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant à 5 min de Paray Le Monial et de la RCEA, Lyon 1h30, gare TGV 35 min. Cette maison de caractère de 1919 séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa surface habitable de 172 m2. Édifiée sur un grand terrain plat et joliment paysagé de 1800m2 environ. Au Rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, une véranda donnant sur la cuisine équipée, un séjour avec insert à granulés, un salon supplémentaire transformable en chambre ou bureau, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine distribuant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, Un studio indépendant accessible par une autre entrée, comprenant une pièce avec évier et une salle d'eau – parfait pour un adolescent, un bureau ou un usage de locatif Les Annexes, une cave, un abri voiture avec rangement Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage gaz de ville Du charme et de l'authenticité : Vous serez immédiatement conquis par les matériaux anciens préservés : parquets massifs, carreaux de ciment, boiseries d'époque. Une maison à vivre, pleine de cachet et de douceur. Une opportunité rare de conjuguer vie de famille dans une maison où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.900880

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 couvert // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1919 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés