maison à la vente - 71550 CUSSY EN MORVAN

Descriptif du bien

A Cussy en Morvan, au Centre du Village, je vous propose cette bâtisse de 142 m2. Cette maison sur caves présente sur 2 niveaux 7 pièces (3 chambres), avec au RDC, un coin cuisine, et un Wc séparé. Au dernier étage, vous disposerez de 65 m2 de potentiel d’agrandissement par le grenier. L’ensemble est à rénover. En arrivant, vous profiterez de 2 grandes pièces lumineuses, soit près de 60 m2 d’espace à vivre. Un conduit de cheminée après gainage vous permettra l'installation d'un poêle. La maison pourrait être partagée en 2 logements, car elle offre plusieurs entrées. L’authenticité est retrouvée par les carrelages anciens, les moulures, les beaux planchers de l’étage, les petits balcons. Une chambre est dotée d’une cheminée en marbre. L’assainissement est relié à la collectivité et, est aux normes. Cette maison de caractère mérite qu’on s’y intéresse. Idéale pour une famille, l’école, ou les liaisons pour le collège ou lycée se situent en face. Mais elle serait également une bien fantastique pour une maison de vacances. Vous serez à 20 mn d’Autun, et au cœur des activités de détente du Parc Régional et Naturel du Morvan : les forêts et ses chemins de randonnée, ou de VTT, les Lacs, le plus proche celui des Settons à 20 mn. Vous serez à un peu plus d’une heure de Beaune ou de Dijon, à 45 mn de la ligne de TGV du Creusot. Un terrain vous manque !! Pas de problème : à 100 m de la maison, avec un joli panorama, une parcelle à bâtir d’un peu plus de 500 m2, avec un garage en limite de propriété, et un puits peuvent s’ajouter à l’acquisition de la maison. N’hésitez pas à me demander les renseignements. Cette grande maison, et ses atouts, vous satisferont sans aucun doute par les nouveaux aménagements que vous pourrez lui apporter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842604)

ENGLISH

In Cussy en Morvan, in the Center of the Village, I offer you this building of 142 m2. This house on cellars has 7 rooms (3 bedrooms) on 2 levels, with on the ground floor, a kitchen area, and a separate toilet. On the top floor, you will have 65 m2 of potential for expansion through the attic. The whole thing needs to be renovated. When you arrive, you will enjoy 2 large bright rooms, almost 60 m2 of living space. A chimney flue after sheathing will allow you to install a stove. The house could be divided into 2 accommodations, as it offers several entrances. Authenticity is found in the old tiles, the moldings, the beautiful floors on the first floor, the small balconies. One bedroom has a marble fireplace. Sanitation is connected to the community and is up to standard. This house of character deserves our attention. Ideal for a family, the school, or connections to middle or high school are located opposite. But it would also be a fantastic property for a holiday home. You will be 20 minutes from Autun, and at the heart of the relaxing activities of the Morvan Regional and Natural Park: the forests and its hiking or mountain biking trails, the Lakes, the nearest that of Settons 20 minutes away. You will be just over an hour from Beaune or Dijon, 45 minutes from the Le Creusot TGV line. You are missing a piece of land!! No problem: 100 m from the house, with a nice panorama, a building plot of just over 500 m2, with a garage at the edge of the property, and a well can be added to the acquisition of the property. House. Do not hesitate to ask me for information. This large house, and its assets, will undoubtedly satisfy you with the new amenities that you can bring to it. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Cussy en Morvan, im Zentrum des Dorfes, biete ich Ihnen dieses Gebäude von 142 m2 an. Dieses Kellerhaus verfügt über 7 Zimmer (3 Schlafzimmer) auf 2 Ebenen, davon im Erdgeschoss einen Küchenbereich und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 65 m2 Ausbaupotenzial durch das Dachgeschoss zur Verfügung. Das Ganze muss renoviert werden. Bei Ihrer Ankunft erwarten Sie 2 große helle Räume, knapp 60 m2 Wohnfläche. Ein Schornstein nach der Ummantelung ermöglicht die Installation eines Ofens. Das Haus könnte in 2 Unterkünfte aufgeteilt werden, da es über mehrere Eingänge verfügt. Authentizität findet sich in den alten Fliesen, den Zierleisten, den schönen Böden im ersten Stock und den kleinen Balkonen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Marmorkamin. Die Sanitäranlagen sind mit der Gemeinschaft verbunden und entsprechen dem Standard. Dieses Haus mit Charakter verdient unsere Aufmerksamkeit. Ideal für eine Familie, die Schule oder Anschlüsse zur Mittel- oder Oberschule liegen gegenüber. Es wäre aber auch eine fantastische Immobilie für ein Ferienhaus. Sie sind 20 Minuten von Autun entfernt und mitten im Herzen der entspannenden Aktivitäten des Regional- und Naturparks Morvan: die Wälder und ihre Wander- oder Mountainbikewege, die Seen, der nächstgelegene ist der von Settons, 20 Minuten entfernt. Sie sind etwas mehr als eine Stunde von Beaune oder Dijon und 45 Minuten von der TGV-Linie Le Creusot entfernt. Ihnen fehlt ein Stück Land!! Kein Problem: 100 m vom Haus entfernt, mit schönem Panorama, ein Baugrundstück von knapp über 500 m2, mit Garage am Rande des Grundstücks, und einem Brunnen kann zum Erwerb des Grundstücks hinzugerechnet werden. Haus. Zögern Sie nicht, mich um Informationen zu bitten. Dieses große Haus und seine Vorzüge werden Sie zweifellos mit den neuen Annehmlichkeiten zufriedenstellen, die Sie mitbringen können. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931352717), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 10 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc