maison à la vente - 71550 CUSSY EN MORVAN

Descriptif du bien

A 20 mn d’Autun, dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, je vous propose cette maison de campagne de 96 m2 sur un terrain de 1481 m2. Au carrefour de plusieurs villages, Cussy en Morvan, Chissey en Morvan, Sommant et Lucenay Lévêque, cette bâtisse se situe dans une nature préservée où vous profiterez avec quiétude des magnifiques paysages. Elevé en partie sur cave, le RDC de 67 m2 se définit par 4 pièces (2 chambres), avec une salle d’eau et un Wc séparé. La porte fenêtre du salon donne sur un petit balcon. De l’extérieur, par un escalier, une grande pièce de vie indépendante de 29 m2 a été aménagée. A la suite, vous trouverez un grenier aménageable de 22 m2, où se dévoile une magnifique charpente. Cette maison présente une mitoyenneté, mais la disposition du terrain permet à cette situation de ne pas être dérangeante. Sur le terrain, un garage et un petit atelier ajoutent de l’intérêt. En sortie, vous serez directement sur les chemins de randonnée où défileront les bois, les collines, les bocages et les petits cours d’eau. L’ensemble caractérise une propriété à ne pas manquer, assez demandée, il ne faudra pas tarder à vous positionner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805955)

ENGLISH

20 minutes from Autun, in the Natural and Regional Park of Morvan, I offer this country house of 96 m2 on a plot of 1481 m2. At the crossroads of several villages, Cussy en Morvan, Chissey en Morvan, Sommant and Lucenay Lévêque, this building is located in unspoiled nature where you will peacefully enjoy the magnificent landscapes. Partly raised on a cellar, the ground floor of 67 m2 is defined by 4 rooms (2 bedrooms), with a shower room and a separate toilet. The French window in the living room opens onto a small balcony. From the outside, by a staircase, a large independent living room of 29 m2 has been fitted out. Following, you will find a convertible attic of 22 m2, where a magnificent frame is revealed. This house has joint ownership, but the layout of the land allows this situation not to be disturbing. On the ground, a garage and a small workshop add interest. At the exit, you will be directly on the hiking trails where the woods, hills, groves and small streams will pass. The set characterizes a property not to be missed, quite in demand, it will not take long to position yourself. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

20 Minuten von Autun entfernt, im Natur- und Regionalpark Morvan, biete ich dieses Landhaus von 96 m2 auf einem Grundstück von 1481 m2 an. An der Kreuzung mehrerer Dörfer, Cussy en Morvan, Chissey en Morvan, Sommant und Lucenay Lévêque, befindet sich dieses Gebäude in unberührter Natur, wo Sie in Ruhe die herrlichen Landschaften genießen können. Teilweise unterkellert, das Erdgeschoss von 67 m2 wird durch 4 Zimmer (2 Schlafzimmer) mit einem Duschbad und einer separaten Toilette definiert. Das französische Fenster im Wohnzimmer öffnet sich auf einen kleinen Balkon. Von außen, über eine Treppe, wurde ein großes unabhängiges Wohnzimmer von 29 m2 eingerichtet. Im Anschluss finden Sie einen ausbaubaren Dachboden von 22 m2, in dem sich ein prächtiger Rahmen offenbart. Dieses Haus ist Miteigentum, aber die Aufteilung des Grundstücks erlaubt es, dass diese Situation nicht störend ist. Auf dem Boden sorgen eine Garage und eine kleine Werkstatt für Interesse. Am Ausgang befinden Sie sich direkt auf den Wanderwegen, an denen Wälder, Hügel, Haine und kleine Bäche vorbeiziehen. Das Set kennzeichnet eine Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte, sehr gefragt, es wird nicht lange dauern, sich zu positionieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930683803), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1481 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc