maison à la vente - 71530 SASSENAY

Descriptif du bien

MAISON PLEIN-PIED DE 2004 5 PIÈCES AVEC JARDIN -DOUBLE GARAGE- INTÉRIEUR EXTERIEUR EN TRES BON ÉTAT. En vente à 10 minutes au nord de Chalon-sur-Saône, ayez le coup de coeur pour cette belle maison familiale de 5 pièces de 112.09 m², sans travaux, à Sassenay (71530). Son intérieur est composé d'une entrée offrant l'accès à une grande pièce à vivre, lumineuse de 43.30m² et d'une cuisine équipée, ouverte de 11m². Un dégagement de 1.08m², dessert un WC de 1.80m² avec lave mains et fenêtre, un cellier de 1.91m², un grand garage de 30m², pouvant accueillir deux véhicules grâce à sa porte sectionnelle XXL, motorisée et une buanderie de 5.85m², avec porte de service. Côté nuit, un couloir de 5.18m², vous conduira à une belle et grande salle de bain de 7.45m², avec douche, sèche serviette et fenêtre. Vous trouverez ensuite trois chambres de 11.01, 12.02 et 15.02m² dont deux avec placards. Une très belle terrasse sans vis-à-vis de 48m², carrelée avec store banne motorisé est accessible depuis l'espace de vie et la cuisine, vous apportera tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives en bel saison. Chauffage au gaz de ville. Aspiration centralisée DRAINVAC. Menuiserie en PVC double vitrage et alu pour les baies. Volets battants PVC pour le fenêtres et alu motorisée pour les baies. Porte PVC neuve. Plafond pièce de vie refait. Système d'alarme. Portail motorisé. Il s'agit d'une maison construite en 2004. Joli terrain paysagé, entièrement clos de 783m², avec grande cour pavée et pelouse et abris. Terrain piscinable. Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs arrêts de bus, sur la commune. Autoroute A6 à moins de 10 minutes en voiture. Zone Commerciale Nord, à moins de 10 minutes. Il y a un restaurant, un garagiste, un coiffeur et un médecin à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 273000 €. Les honoraires sont à charge vendeur. Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1525 € et 2063 € en 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SASSENAY. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582. CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi Mottet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 791 582

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 783 m2 // année de construction : 2004 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz