maison à la vente - 71520 MATOUR

Descriptif du bien

En bordure d'un hameau agricole, à seulement 3 km des commerces et services de Matour, cette spacieuse propriété en pierre est idéale pour recevoir une grande famille et des amis. Sur un terrain de 7370 m2, avec vue sur la campagne vallonnée et boisée au-delà, elle est à 25 kms des villes historiques de Cluny ou Charolles. La propriété a une surface habitable de plus de 300 m2. Ses grandes pièces ont accueilli de nombreuses réunions de famille ces dernières années, bien que des pièces plus petites puissent être aménagées si nécessaire. Depuis la cour, on accède par quelques marches à la salle à manger ouverte et à la cuisine équipée. Une porte à l'arrière mène au côté ouest du jardin. En haut de l'escalier se trouve une chambre de 40m2 avec WC et kitchenette. Au-dessus de cette chambre se trouve un grenier de la même taille qui pourrait être rénové. A côté de la cuisine principale se trouve une salle de douche avec WC, puis un salon de 60m2 à double hauteur avec un poêle à bois. Toute cette partie de la maison est chauffée par une chaudière au fioul et certaines fenêtres sont à double vitrage. D'autres pièces ont été ajoutées dans les anciennes dépendances avec double vitrage et chauffage occasionnel ; une pièce de 60m2 avec 2 espaces de couchage fermés, puis en descendant quelques marches au niveau du jardin ; un salon avec coin cuisine équipée, et une chambre séparée et une salle de bain avec accès depuis la cour. A côté, un garage avec une pièce à l'arrière, une chaufferie avec WC et douche et une cave pour le stockage sous la maison principale. Il y a un verger sur le côté et un jardin à l'arrière de cette maison, ainsi qu'un petit champ attenant. La maison d'hôtes est accessible depuis la cour et dispose de son propre jardin privé et d'une terrasse orientée au sud à laquelle on accède par de grandes portes arquées à double vitrage, à l'écart de la maison principale. Au niveau du jardin se trouve une salle de séjour avec cuisine équipée et WC à une extrémité et un coin salon confortable avec un poêle à bois à l'autre extrémité. Un escalier en fer forgé en colimaçon vous mène à la chambre en mezzanine avec un lavabo et une petite pièce qui pourrait être utilisée pour ajouter une douche. La propriété est en bon état général mais nécessite des travaux pour la mettre aux normes modernes, et des salles de bains supplémentaires pour la rendre complètement fonctionnelle selon l'utilisation du nouveau propriétaire. <B>Une grande propriété pour une grande famille, idéale pour recevoir des invités, avec de nombreuses possibilités</B> .

ENGLISH

On the edge of a farming hamlet only 3 kms from shops and services in Matour, this spacious stone property is ideal for receiving extended family and friends. On a 7370 m2 plot, with views of the rolling wooded countryside beyond, it is 25 kms from the historic towns of Cluny or Charolles. The property has over 300 m2 of living space. Its large rooms have hosted many family gatherings in recent years, although smaller rooms can be made if required. Enter from the courtyard up some steps to the open plan dining room with fitted equipped kitchen. A door to the back leads to the west side of the garden. Up the stairs is a 40m2 bedroom with WC and kitchenette. Above this is a high loft space of the same size which could be renovated. Next to the main kitchen is a shower room with WC then a 60m2 double height salon with feature wood-burning stove. All of this part of the house is centrally heated with an oil fired boiler and some of the windows are double glazed. Further rooms have been added in the former outbuildings with double glazing and occasional heating; a 60m2 room with 2 enclosed sleeping areas, then down some stairs at garden level; a living room with corner fitted equipped kitchen, and a separate bedroom and bathroom with access from the courtyard. Next to these is a garage with a room to the back, a boiler room with WC and shower and a cellar for storage under the main house. There is an orchard to the side and a garden to the back of this house, plus an attached field of over an acre. The guest cottage can be accessed from the courtyard and has its own private garden and south facing terrace reached through large arched double-glazed doors away from the main house. At garden level is a living room with fitted equipped kitchen and WC at one end and a cosy sitting area with a wood-burning stove the other. A spiral wrought iron staircase takes you to the mezzanine bedroom with a washbasin and a small room which could be used to add a shower. The property is in good general condition but needs work to bring it up to modern standards, and additional bathrooms to make it completely functional depending on the new owner’s use. <B> A great property for a large family, ideal for receiving guests, with many possibilities</B>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7370 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains