maison à la vente - 71500 LOUHANS

Descriptif du bien

A LE FAY, village paisible situé entre LONS LE SAUNIER et LOUHANS (15kms), au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette demeure mitoyenne construite de façon traditionnelle sur vide-sanitaire en 1934 et reposant sur plus de 15000 m² de terrain. Construction atypique, sur le modèle des fermes lucernoises où l'on produisait du fromage, les murs sont constitués en briques de 200mm avec 100mm de polystyrène ensuite, une isolation rare pour l'époque (maison label PROMOTELEC). Les pièces sont baignées de lumière naturelle, la taille et le nombre d'ouvertures aidant. Avec plus de 80m² habitables, vous profiterez d'une spacieuse cuisine comprenant une cuisinière bois en bon état ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée, ceci en rez-de-jardin. L'étage fait la part belle aux chambres, trois au total, ainsi qu'une pièce avec wc et lave-mains dans laquelle il est facile d'intégrer une douche. Si vous souhaitez encore plus d'espace, il subsiste 21m² de combles aménageables. Les bricoleurs, collectionneurs,.. et/ou propriétaires d'animaux à quatre pattes apprécieront la dépendance séparée, en très bon état général. Il est également envisageable de faire un gîte,.., bref le champs des possibles est important! Les amateurs de bons vins seront ravis de la cave. Ce bien repose sur une parcelle de plus de 1.5 hectares, libre de toute location, arborée avec goût et comprenant un puits, un plus précieux de nos jours! Enfin, sachez que l'assainissement individuel est conforme. Tout le charme de la campagne, à proximités des commodités, des axes routiers( A39 à 8 kms)! Un lieu reposant, ressourçant alors " A très vite!!" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.905185

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 15275 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1934 // proximité proximité d'établissement scolaire : 900m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité