maison à la vente - 71500 LOUHANS

Descriptif du bien

A BEAUREPAIRE EN BRESSE, dans un secteur retiré des nuisances de l'axe principal, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme bressane rénovée. Entièrement de plain-pied, la surface habitable, d'environ 96m², se compose d'une véranda chauffée donnant sur un bel espace de vie constitué par une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (près de 50m²). Deux chambres et un bureau sont également existants ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Il est possible d'agrandir en aménageant les combles. D'ailleurs, la toiture a totalement été refaite en 2015 avec la pose d'une sous toiture, un poste primordial! Collectionneurs, bricoleurs,..vous serez ravis de découvrir de nombreuses dépendances, également en bon état, dont un hangar de plus de 200m² au sol, un bâtiment séparé à office de garage, cuisine d'été,... La propriété a toujours été entretenue et a évoluer au fil des années: huisseries double vitrage, ajout d'une véranda, chauffage central au gaz naturel avec appoint bois ( poêle à bois), toiture,..... L'ensemble est implanté sur un terrain arboré (verger) de plus de 3000m², à proximité des commodités ( commerces, écoles, ..), à seulement 2 kms d'une sortie A39, 15' de LONS LE SAUNIER, LOUHANS, 1h30 de LYON, 1h45 de GENEVE,.. A votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819640)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3249 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : bois