maison à la vente - 71490 SAINT EMILAND

Descriptif du bien

A quelques kilomètres du village de Couches, dans un endroit paisible Saint Emiland, vous aurez le bonheur de vivre à la campagne, non loin de toutes les commodités, les villes de Le Creusot et Autun , étant à moins de 20 kilomètres... Une maison de campagne très agréable, de 134 m2, avec une belle surface de 28 m2, pour le salon attribué d'une cheminée avec insert, une cuisine de 13 m2 suivie d'une salle à manger, une salle d'eau et un wc pour la partie rez-de-chaussée. Au 1er étage, deux chambres , une de 13.89 m2 et une de 13.41m2. Le grenier est semi aménagé, il y a 20 m2 d'exploitable, des travaux sont à réalisés, pour pouvoir y vivre rapidement !. Au rez-de-jardin, vous trouverez une multitude d'espaces différents, buanderie, chaufferie, salle de bains,cave , garage... Vous aurez la chance de pouvoir bénéficier d'un beau terrain arboré, clos, une partie terrasse, courette, jardin potager, pelouse sur la campagne environnante où vous verrez s'ébattre les petits lapins... Un beau projet pour une maison de campagne ou y vivre à l'année, je vous attends pour une 1ère visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.899388

ENGLISH

A few kilometers from the village of Couches, in a peaceful location Saint Emiland, you will have the joy of living in the countryside, not far from all amenities, the towns of Le Creusot and Autun, being less than 20 kilometers away... A very pleasant country house, 134 m2, with a beautiful surface area of 28 m2, for the living room attributed to a fireplace with insert, a kitchen of 13 m2 followed by a dining room, a bathroom and a toilet for the ground floor part. On the 1st floor, two bedrooms, one of 13.89 m2 and one of 13.41 m2. The attic is semi-converted, there is 20 m2 of usable space, work is to be done, to be able to live there quickly! On the garden level, you will find a multitude of different spaces, laundry room, boiler room, bathroom, cellar, garage... You will have the chance to benefit from a beautiful wooded, enclosed plot, a terrace area, courtyard, vegetable garden, lawn overlooking the surrounding countryside where you will see the little rabbits frolicking... A beautiful project for a country house or to live there all year round, I await you for a first visit! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Wenige Kilometer vom Dorf Couches entfernt, in der ruhigen Lage Saint Emiland, können Sie das Vergnügen haben, auf dem Land zu leben, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Städte Le Creusot und Autun sind weniger als 20 Kilometer entfernt... Ein sehr angenehmes Landhaus, 134 m2, mit einer schönen Wohnfläche von 28 m2, für das Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz, eine Küche von 13 m2, gefolgt von einem Esszimmer, einem Duschraum und einer Toilette für den Teil im Erdgeschoss. Im 1. Stock zwei Schlafzimmer, eines mit 13,89 m2 und eines mit 13,41 m2. Das Dachgeschoss ist im Rohbau, es sind 20 m2 Nutzfläche vorhanden, es müssen noch Arbeiten durchgeführt werden um schnell bewohnbar zu sein! Auf der Gartenebene finden Sie eine Vielzahl verschiedener Räume: Waschküche, Heizraum, Badezimmer, Keller, Garage... Sie haben die Möglichkeit, von einem schönen, bewaldeten, umzäunten Grundstück, einer Terrasse, einem Innenhof, einem Gemüsegarten und einer Rasenfläche mit Blick auf die umliegende Landschaft zu profitieren, auf der Sie die kleinen Kaninchen herumtollen sehen können... Ein schönes Projekt für ein Landhaus oder zum ganzjährigen Wohnen, ich erwarte Sie für einen ersten Besuch! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936363813), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1683 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8kms

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : bois