maison à la vente - 71460 SAINT GENGOUX LE NATIONAL

Descriptif du bien

P71a // Immobilière Des Familles vous présentent un bien libre d'occupation situé à Saint-Gengoux-le-National ref : 031. Un village médiéval niché entre plusieurs sites touristiques. Idéalement placé au croisement des routes menant à Mâcon via Cluny, Chalon-sur-Saône et Autun, ce bien offre un cadre de vie unique alliant charme historique et praticité. Détails du bien : Maison de village en pierres orientée Est-Ouest, très lumineuse, en très bon état : Superficie habitable : 98,91 m² Terrain non attenant : 1980 m² Chauffage : Gaz de ville Huisseries : Double vitrage PVC Assainissement : Tout à l’égout Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et meublée (42,44 m², carrelage blanc, escalier pour étage et sous-sol) Buanderie (6,38 m², carrelage, une fenêtre) WC 1er étage : Palier (7,95 m², tomettes au sol) Chambre 1 (14,73 m², parquet, exposition ouest, fenêtre) Chambre 2 (15,01 m², parquet, exposition est, fenêtre) Salle de bains (5,52 m², baignoire, meuble vasque, fenêtre) WC (1,94 m²) Dressing avec accès au grenier (3,76 m², grenier partiellement aménageable) Sous-sol : Grand espace de plain-pied avec la rue des Cordiers, incluant un coin chaufferie. Cet espace offre un beau potentiel pour l’installation d’un bureau ou d’un studio. Informations complémentaires : Taxe foncière : 965 € Actuellement louée : 589 € HC + 30 € charges (TOM et entretien chaudière) Prix de vente : 99 500 € (commission à la charge du vendeur, 5 % TTC) Envie de contribuer ? Partagez cette annonce ! Votre aide pourrait faire la différence. D’ailleurs, deS remerciement est en cours d’élaboration pour récompenser ceux dont les recommandations aboutiront à une vente réussie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 1980 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc