maison à la vente - 71400 AUTUN

Descriptif du bien

Bonjour à tous , je vous propose une jolie maison de 125 m2, avec une belle luminosité, des espaces agréables , 3 chambres, dont une, de plus de 25 m2, avec cheminée foyer ouvert, un séjour sur un demi-niveau avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte (style Américaine) avec un accès sur la terrasse carrelée et aménagée de 40 m2 environ , au calme....Une chaufferie/ buanderie, une cave et un grenier de 58 m2 environ (aménageable) sont des atouts supllémentaires pour craquer pour cette maison... La maison est située au centre ville d'AUTUN (très réputée pour son histoire, ses monuments historiques, au coeur du Morvan, les commerces sont à 30 mètres, la mairie 50 m2, le lycée 100 m...enfin tout ça pour vous dire que j'ai trouvé la perle rare !.Le gros plus pour cette maison est que je vous propose avec un garage, il jouxte la maison !. Des travaux seront à effectuer pour changer des fenêtres pour du double vitrage (une partie a déjà été effectuée) et une isolation plus importante pour le grenier (au minimum)...Ne tardez pas pour la visiter, un pied-à-terre idéalement situé en Bourgogne !. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.911529

ENGLISH

Hello everyone, I offer you a pretty house of 125 m2, with beautiful light, pleasant spaces, 3 bedrooms, one of which is more than 25 m2, with an open fireplace, a living room on a half-level with a fireplace with insert, an open kitchen (American style) with access to the tiled and furnished terrace of approximately 40 m2, in a quiet area.... A boiler room / laundry room, a cellar and an attic of approximately 58 m2 (convertible) are additional assets to fall for this house... The house is located in the city center of AUTUN (very famous for its history, its historical monuments, in the heart of the Morvan, the shops are 30 meters away, the town hall 50 m2, the high school 100 m... finally all that to tell you that I found the rare pearl!. The big plus for this house is that I offer you with a garage, it adjoins the house!. Work will be needed to change windows for double glazing (part of it has already been done) and more insulation for the attic (at least)...Don't delay in visiting it, a pied-à-terre ideally located in Burgundy! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Hallo zusammen, ich biete Ihnen ein hübsches Haus von 125 m2 an, mit viel Licht, angenehmen Räumen, 3 Schlafzimmern, eines davon mehr als 25 m2 groß, mit offenem Kamin, einem Wohnzimmer auf halber Ebene mit Kamineinsatz, einer offenen Küche (amerikanischer Stil) mit Zugang zur gefliesten und möblierten Terrasse von ca. 40 m2, in einer ruhigen Gegend.... Ein Heizraum/Waschküche, ein Keller und ein Dachboden von ca. 58 m2 (ausbaubar) sind weitere Pluspunkte, die dieses Haus zu bieten hat... Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von AUTUN (sehr berühmt für seine Geschichte, seine historischen Denkmäler, im Herzen des Morvan, die Geschäfte sind 30 Meter entfernt, das Rathaus 50 m2, das Gymnasium 100 m... und schließlich all das, um Ihnen mitzuteilen, dass ich die seltene Perle gefunden habe! Das große Plus dieses Hauses ist, dass ich Ihnen eine Garage anbiete, die an das Haus angrenzt! Es werden Arbeiten zum Austausch der Fenster erforderlich sein für Doppelverglasung (ein Teil davon ist bereits eingebaut) und mehr Isolierung für den Dachboden (zumindest) ... Zögern Sie nicht, es zu besichtigen, ein Zweitwohnsitz in idealer Lage in Burgund! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939533228), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois