maison à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

A 4kms seulement de Chalon-sur-Saône, sur la commune de St Marcel et proche de toutes les commodités, Jean-Paul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance vous propose cette superbe maison d’architecte de 134m², entièrement de plain-pied, avec un terrain clos et arboré de 1470m² sans vis-à-vis, équipé d’un puits et d’un jardin potager. Enfin, une dépendance de 25 m² (garage, atelier) vient clore la description extérieure de cette propriété. Cette villa est composée d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse exposition Est, mais également d’une magnifique cuisine ouverte. L’espace nuit, quant à lui, comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau mais aussi un vestibule avec rangements, wc et lavabo. Il est à noter qu’un agrandissement de l’habitation peut tout à faire être envisagé car cette belle maison possède des combles aménageables. Cette habitation est équipée de la fibre, d'un chauffage central gaz, d’un poêle à bois et bénéficie d’une bonne isolation extérieure récente, de fenêtres PVC et d’un vide-sanitaire. Et pour conclure la description de cette belle maison d’architecte, une véranda-jardin d’hiver vient agrémenter et embellir la propriété ! Ce bien exceptionnel est très recherché dans ce secteur, alors ne tardez pas à me contacter pour en effectuer la visite et/ou obtenir un complément d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847806)

ENGLISH

Only 4km from Chalon-sur-Saône, in the town of St Marcel and close to all amenities, Jean-Paul BERNARD independent real estate agent Capifrance offers you this superb architect-designed house of 134m², entirely on one level, with a enclosed and wooded land of 1470m² not overlooked, equipped with a well and a vegetable garden. Finally, a 25 m² outbuilding (garage, workshop) completes the exterior description of this property. This villa is made up of an entrance hall, a large, very bright living room with access to an east-facing terrace, but also a magnificent open kitchen. The sleeping area, for its part, includes 3 bedrooms with cupboards, a bathroom but also a vestibule with storage, toilet and sink. It should be noted that an extension of the house can certainly be considered because this beautiful house has convertible attics. This home is equipped with fiber optic, gas central heating, a wood stove and benefits from good recent exterior insulation, PVC windows and a crawl space. And to conclude the description of this beautiful architect-designed house, a veranda-winter garden enhances and embellishes the property! This exceptional property is highly sought after in this area, so do not delay in contacting me to visit it and/or obtain further information. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nur 4 km von Chalon-sur-Saône entfernt, in der Stadt St. Marcel und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet Ihnen der unabhängige Immobilienmakler Capifrance von Jean-Paul BERNARD dieses hervorragende, vom Architekten entworfene Haus von 134 m², vollständig auf einer Ebene, mit geschlossenem und geschlossenem Garten Waldgrundstück von 1470 m², nicht einsehbar, ausgestattet mit einem Brunnen und einem Gemüsegarten. Schließlich rundet ein 25 m² großes Nebengebäude (Garage, Werkstatt) die äußere Beschreibung dieser Immobilie ab. Diese Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, aber auch einer herrlichen offenen Küche. Der Schlafbereich wiederum umfasst 3 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer, aber auch einen Vorraum mit Stauraum, Toilette und Waschbecken. Anzumerken ist, dass eine Erweiterung des Hauses durchaus in Betracht gezogen werden kann, da dieses schöne Haus über ausbaubare Dachböden verfügt. Dieses Haus ist mit Glasfaser, Gaszentralheizung, einem Holzofen ausgestattet und profitiert von einer guten neuen Außenisolierung, PVC-Fenstern und einem Kriechkeller. Und um die Beschreibung dieses wunderschönen, von einem Architekten entworfenen Hauses abzuschließen, wertet und verschönert ein Veranda-Wintergarten das Anwesen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in dieser Gegend sehr begehrt. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um sie zu besichtigen und/oder weitere Informationen zu erhalten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938791040), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1470 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3MN

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois