maison à la vente - 71370 OUROUX SUR SAONE

Descriptif du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de 2022 située sur la commune de Ouroux sur Saône, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône. Implantée dans un petit lotissement calme, sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 826 m² partiellement clos. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m², grâce à deux baies vitrées, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une grande buanderie, d'une salle de bain avec baignoire, et de trois chambres avec placard, dont deux grandes de 15 m². Un garage de 25 m² vient compléter le tout. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un excellent classement énergétique (Diagnostic A). Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La maison est idéalement située, à proximité du bourg, des commerces et des écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.902084

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 826 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur