maison à la vente - 71350 BRAGNY SUR SAONE

Descriptif du bien

Annonce Immobilière - Spécial Investisseur ! Opportunité rare à Bragny-sur-Saône ! Découvrez ces deux charmantes petites maisons idéales pour la location : 1. Studio fonctionnel : - Entrée accueillante avec cuisine équipée : évier, plaque électrique double, hotte, petit réfrigérateur et lave-linge. - Espace principal lumineux, avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes. - Débarras accessible de l'extérieur et cave pour plus de rangement. - Libre de location : potentiel locatif entre 170 et 180€. 2. Duplex spacieux : - Au rez-de-chaussée, entrée pratique avec cuisine américaine, espace repas et séjour convivial. - Une salle d'eau. - Débarras avec chaudière au gaz. - À l'étage, profitez de deux chambres et de toilettes indépendantes avec lavabo. - Garage fermé pour un confort supplémentaire. - Loué actuellement à 488€, offrant un revenu régulier et sûr. Investissez dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.883341

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 230 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité