maison à la vente - 71310 LA CHAPELLE SAINT SAUVEUR

Descriptif du bien

En exclusivité – Authentique ferme avec dépendances, gîtes et vaste terrain – La Chapelle-Saint-Sauveur Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette magnifique ferme de caractère située dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 6 100 m², idéale pour accueillir des animaux, créer un lieu de vie familial ou développer une activité touristique. Une maison chaleureuse et spacieuse – Environ 150 m² habitables Au rez-de-chaussée : • Une grande cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux. • Un salon lumineux avec un second poêle à bois pour une ambiance cocooning. • Une suite parentale de 34 m² avec salle de bains privative (double vasque, douche, WC). • Une salle d'eau supplémentaire avec WC et espace buanderie. À l'étage : • Une belle mezzanine de 30 m², idéale pour un salon TV, salle de jeux ou bibliothèque. • Un bureau/chambre d'amis. • Une seconde suite parentale. En bonus : un espace gîtes indépendant à restaurer Deux chambres supplémentaires avec leur salle de douches et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Nombreuses dépendances Un second corps de ferme d'environ 200 m² au sol vous offre de multiples possibilités : atelier, stockage, box pour animaux, agrandissement... Les + qui font la différence : • Maison vendue meublée (ou pas) • Double vitrage • Assainissement aux normes • Terrasse couverte de 16 m² pour profiter des beaux jours • Puits Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme, au cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi au 06 51 40 64 19 — ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 876 819 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 51 40 64 19 (réf. 584202 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6132 m2

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres