maison à la vente - 71300 MONTCEAU LES MINES

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – PROCHE CENTRE-VILLE À proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de caractère en pierre des années 1900, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle propose 3 belles chambres de 10, 13 et 14m², dont une avec accès indépendant par l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle, un espace privé ou une location. Le séjour de 26m² chaleureux avec mur en pierres apparentes apporte une atmosphère authentique et conviviale, en harmonie avec une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse de 17m². Les menuiseries en bois/PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La façade a été entièrement refaite et la couverture nettoyée en 2018. La chaudière gaz, également de 2018, garantit un excellent confort thermique. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 403m², idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux, comprenant un garage, une dépendance polyvalente, ainsi qu'un puits, pratique pour l'arrosage ou les usages domestiques. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.906263

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 403 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz