maison à la vente - 71300 MONTCEAU LES MINES

Descriptif du bien

Maison pleine de charme avec véranda et sous-sol aménagé – Montceau-les-Mines (71) Un bien rare à découvrir en exclusivité ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes, une véranda baignée de lumière et un extérieur agréable sans entretien contraignant ? Ne cherchez plus, cette maison atypique sur trois niveaux coche toutes les cases ! Les points forts qui font la différence : Véranda climatisée de 20 m² : un vrai espace de vie, été comme hiver Séjour chaleureux avec poêle à granulés neuf 3 chambres lumineuses avec parquet Sous-sol complet avec pièce aménagée de 24 m² : bureau, salle de jeux, studio d'appoint… Terrain fonctionnel avec terrasse, carport, espace camping-car et deux dépendances Une maison pensée pour le confort : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante et distribution fluide Cuisine moderne et équipée ouverte sur la véranda spacieuse Séjour lumineux (23 m²), poêle à granulés central pour une atmosphère cosy WC indépendant Étage : Trois belles chambres avec parquet, claires et agréables Salle d'eau fonctionnelle + WC séparé Nombreux rangements pratiques Sous-sol aménagé : Chaufferie, buanderie, cave Grande pièce polyvalente (24 m²) avec fenêtre, idéale télétravail ou espace ado Extérieur bien agencé, sans souci d'entretien : Jardin paysager agréable et facile à vivre Terrasse avant pour vos pauses détente Piscine bois à rénover pour les beaux jours Deux dépendances, carport double et emplacement camping-car Confort & équipements : Chauffage gaz + poêle à granulés performant Radiateurs en fonte Volets roulants électriques Isolation et huisseries double vitrage Emplacement calme à Montceau-les-Mines Dans un secteur paisible, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et commodités. Maison soignée, prête à vivre, idéale pour une famille, un couple actif ou un projet de télétravail. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.901663

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible