maison à la vente - 71270 PIERRE DE BRESSE

Descriptif du bien

À VENDRE – Jolie propriété de plus de 130 m² rénovée à la campagne avec gîte et installations équestres Située à seulement 2 kilomètres de toutes commodités, cette jolie propriété rénovée avec soin vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne, sans être isolée.  La maison principale, idéale pour une vie de famille, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Une grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, Un vaste salon lumineux, 2 chambres dont une suite parentale, un WC séparé, Un grand dégagement avec espace de rangement ou bureau, Huisseries en double vitrage, chauffage économique via poêle à pellets.  Le gîte attenant d'environ 40 m², actuellement loué, peut être conservé en location saisonnière ou réintégré à la maison pour augmenter l'espace de vie. Il comprend : Une entrée, Une salle d'eau, Un salon, Une salle à manger avec cuisine ouverte, Une chambre.  À l'extérieur, sur un terrain d'environ 7 000 m², tout a été pensé pour le confort humain et équin : 4 box à chevaux (3 m x 4 m), avec douche extérieure, tunnel, auvent, 66 m² de dépendances, Grenier de 56 m² aménageable, Ancien four à pain (toiture refaite, dalle neuve, surface 16 m²), Potager, terrain entièrement clôturé (avec clôture rigide à l'avant), Fosse septique aux normes.  Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. L'environnement est calme, préservé, et propice à la détente comme à l'activité.  Prix : 210 000 €  Localisation : Secteur Pierre de Bresse  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.916113

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 6948 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur