maison à la vente - 71250 CLUNY

Descriptif du bien

Exclusivité CAPIFRANCE. Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot ou Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H20, 35 minutes de Mâcon, 1 H de Lyon, 2 H de Genève, c'est au bout d'un chemin boisé, que vous trouverez cette charmante maison en pierres. Ces 136 m², répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres, sur 4.56 Ha de terrain libre, d'un seul tenant, dont 8 000 m² environ de bois, laissent libre court à votre imagination. Montez sur votre cheval, sortez par le pré, traversez la route départementale, et partez-vous balader dans les bois et les chemins selon vos envies. On se croirait dans "La Petite maison dans la prairie", tellement le lieu y est arboré, bucolique…, puisque le ruisseau du Command passe sur la propriété. L'environnement est féérique. Elle se situe à équidistance entre Cluny et Montceau les Mines, le long de cet axe routier stratégique, et à moins de 10 minutes des premiers villages ayant su conserver leurs commerces de proximité, services et écoles primaires. Les possibilités d'exploitation sont multiples, puisque les 2 anciennes écuries de 25 m² chacune et le préau de 80 m², attenants à la maison, vous laisseront imaginer divers projets. A cela s'ajoute un ancien four à pain en état de fonctionnement. Le verger avec ses diverses variétés de fruits, le jardin en espalier avec ses terrasses, la serre, le bassin d'agrément, le puit, la cabane en bois pour les petits, les sources, l'ancien étang, les diverses essences de bois, sont d'indéniables atouts pour cette propriété très bien entretenue. Vous rêvez d'un environnement unique, avec du terrain, sans voisin, contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813742)

ENGLISH

Exclusive to CAPIFRANCE. Southern Burgundy, 20 minutes from Cluny, 30 minutes from the TGV stations of Montchanin-Le Creusot or Mâcon-Loché, connecting Paris in 1 hour 20 minutes, 35 minutes from Mâcon, 1 hour from Lyon, 2 hours from Geneva, it's at the end of 'a wooded path, you will find this charming stone house. These 136 m², spread over 2 levels, with 4 bedrooms, on 4.56 Ha of free land, in one piece, including approximately 8,000 m² of wood, give free rein to your imagination. Get on your horse, go out through the meadow, cross the main road, and go for a walk in the woods and paths as you wish. It's like being in "Little House on the Prairie", the place is so wooded, bucolic..., since the Command stream passes through the property. The environment is magical. It is located equidistant between Cluny and Montceau les Mines, along this strategic road axis, and less than 10 minutes from the first villages that have managed to retain their local shops, services and primary schools. The operating possibilities are multiple, since the 2 old stables of 25 m² each and the courtyard of 80 m², adjoining the house, will let you imagine various projects. Added to this is an old bread oven in working order. The orchard with its various varieties of fruit, the espalier garden with its terraces, the greenhouse, the ornamental pond, the well, the wooden cabin for the little ones, the springs, the old pond, the various species of wood , are undeniable assets for this very well maintained property. You dream of a unique environment, with land, without neighbors, contact Christiane quickly by phone or email. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv bei CAPIFRANCE. Südliches Burgund, 20 Minuten von Cluny, 30 Minuten von den TGV-Bahnhöfen Montchanin-Le Creusot oder Mâcon-Loché entfernt, verbindet Paris in 1 Stunde 20 Minuten, 35 Minuten von Mâcon, 1 Stunde von Lyon, 2 Stunden von Genf, es liegt am Am Ende eines bewaldeten Weges finden Sie dieses charmante Steinhaus. Diese 136 m², verteilt auf 2 Ebenen, mit 4 Schlafzimmern, auf 4,56 ha freiem Grundstück, in einem Stück, inklusive ca. 8.000 m² Holz, lassen Ihrer Fantasie freien Lauf. Steigen Sie auf Ihr Pferd, gehen Sie über die Wiese, überqueren Sie die Hauptstraße und unternehmen Sie nach Lust und Laune einen Spaziergang in den Wäldern und auf Wegen. Es ist wie in „Little House on the Prairie“, der Ort ist so bewaldet, idyllisch..., da der Command Stream durch das Grundstück fließt. Die Umgebung ist magisch. Es liegt in gleichem Abstand zwischen Cluny und Montceau les Mines, entlang dieser strategischen Straßenachse und weniger als 10 Minuten von den ersten Dörfern entfernt, die es geschafft haben, ihre örtlichen Geschäfte, Dienstleistungen und Grundschulen zu behalten. Die Betriebsmöglichkeiten sind vielfältig, da die 2 alten Ställe von jeweils 25 m² und der an das Haus angrenzende Innenhof von 80 m² Ihnen die Möglichkeit geben, sich verschiedene Projekte vorzustellen. Hinzu kommt ein alter, funktionstüchtiger Brotbackofen. Der Obstgarten mit seinen verschiedenen Obstsorten, der Spaliergarten mit seinen Terrassen, das Gewächshaus, der Zierteich, der Brunnen, die Holzhütte für die Kleinen, die Quellen, der alte Teich, die verschiedenen Holzarten sind unbestreitbare Vorzüge für dieses sehr gepflegte Anwesen. Sie träumen von einer einzigartigen Umgebung, mit Land, ohne Nachbarn, kontaktieren Sie Christiane schnell per Telefon oder E-Mail. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936311244), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 45574 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : bois