maison à la vente - 71240 SAINT CYR

Descriptif du bien

Une jolie maison avec un grand terrain à SAINT-CYR, ça vous tente ? A seulement 1/4h de Chalon-sur-Saône et de Tournus, venez profiter d'un espace de vie agréable, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Quartier résidentiel, au calme. La superficie de référence est de 110m² (DPE), comprenant un séjour - salle à manger de près de 30m², ouvrant sur deux côtés (nord-ouest et sud-ouest). La cuisine est équipée et aménagée. Vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu. Au rez-de-jardin, vous avez tout le confort d'un garage, de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint et d'une salle d'eau. La terrasse couverte donne sur un vaste espace de verdure, un chalet de 12m² vous permet de ranger tous les outils de jardin. Le terrain est de 3156m² : vous avez toute la place pour réaliser vos projets d'aménagement ou de construction ! Possibilité également de créer une piscine. Nombreux investissements réalisés. Chaudière au gaz à condensation de 2019, ballon d'eau chaude thermostatique. Huisseries pvc double vitrage. Volets battants en pvc et volets roulants électriques. Salle d'eau récente (2023). Porte sectionnelle du garage neuve. Comble isolés (laine de verre projetée). Sennecey-le-Grand à 5 min pour vos courses quotidiennes. Pour les écoles, maternelle et primaire sont en RPI, avec cantine et ramassage scolaire à Saint-Cyr. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.895041

ENGLISH

A pretty house with a large plot of land in SAINT-CYR, does that tempt you? Only 15 minutes from Chalon-sur-Saône and Tournus, come and enjoy a pleasant living space, offering beautiful light and an unobstructed view. Residential area, quiet. The reference surface area is 110m² (DPE), including a living room - dining room of nearly 30m², opening on two sides (northwest and southwest). The kitchen is equipped and fitted. You have 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The whole is in excellent condition, perfectly maintained. On the garden level, you have all the comforts of a garage, two large cellars, a room that can be used as an extra bedroom and a bathroom. The covered terrace overlooks a vast green space, a 12m² chalet allows you to store all the garden tools. The plot is 3156m²: you have plenty of space to carry out your development or construction projects! It is also possible to build a swimming pool. Numerous investments have been made. Condensing gas boiler from 2019, thermostatic hot water tank. Double-glazed PVC frames. PVC shutters and electric roller shutters. Recent bathroom (2023). New sectional garage door. Insulated attic (sprayed glass wool). Sennecey-le-Grand is 5 minutes away for your daily shopping. For schools, nursery and primary schools are in RPI, with canteen and school bus service in Saint-Cyr. Would you like to visit? Call me! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3156 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz