maison à la vente - 71220 SAINT BONNET DE JOUX

Descriptif du bien

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, bienvenue au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux ! Cette maison chaleureuse, mitoyenne sur deux côtés, est nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles, services et supermarché. Tout est accessible à pied ! Avec ses 109 m² habitables, sur une parcelle de terrain de 483 m², elle s'articule sur 2 niveaux, et offre de beaux volumes potentiels à exploiter grâce à des greniers aménageables. Elle se compose de 3 chambres, dont 1 en rez de chaussée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, séjour traversant lumineux, une atmosphère agréable à vivre. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Travaux en 2022 : Toiture, Isolation des greniers, PAC. Garage, stationnement aisé dans la rue. Jardin arboré et entièrement clos par des murs à l'arrière : parfait pour les moments de détente en toute intimité avec sa grande terrasse exposée sud-est. Puits. Maison de charme avec potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant au cœur de la vie locale. Contactez vite Christiane. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.917111

ENGLISH

Southern Burgundy, between Cluny and Charolles, 35 minutes from Mâcon and the 2 TGV stations connecting Paris in 1 hour 45 minutes, 1 hour 15 minutes from Lyon, welcome to the heart of the village of Saint Bonnet de Joux! This warm house, semi-detached on two sides, is nestled in a quiet environment while being close to shops, schools, services and supermarket. Everything is within walking distance! With its 109 m² of living space on a plot of land of 483 m², it is arranged on 2 levels, and offers beautiful potential volumes to be exploited thanks to convertible attics. It consists of 3 bedrooms, including 1 on the ground floor, 1 shower room and 1 bathroom, bright living room, a pleasant atmosphere to live in. Reversible air conditioning for comfort in summer and winter. Work in 2022: Roof, insulation of the attics, heat pump. Garage, easy parking on the street. A wooded garden, fully enclosed by walls at the back, is perfect for relaxing in complete privacy with its large, south-east-facing terrace. A well. Charming house with potential, ready to welcome a new family looking for space and tranquility, while remaining at the heart of local life. Contact Christiane quickly. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Südburgund, zwischen Cluny und Charolles, 35 Minuten von Mâcon und den 2 TGV-Bahnhöfen entfernt, die Paris in 1 Stunde 45 Minuten und Lyon in 1 Stunde 15 Minuten verbinden, willkommen im Herzen des Dorfes Saint Bonnet de Joux! Dieses freundliche, auf zwei Seiten angebaute Doppelhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und einem Supermarkt. Alles ist zu Fuß erreichbar! Mit seinen 109 m² Wohnfläche auf einem 483 m² großen Grundstück erstreckt es sich über 2 Ebenen und bietet dank ausbaubarer Dachböden ein schönes Nutzungspotenzial. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, davon 1 im Erdgeschoss, 1 Duschbad und 1 Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Umschaltbare Klimaanlage für Komfort im Sommer wie im Winter. Arbeiten im Jahr 2022: Dach, Isolierung der Dachböden, Wärmepumpe. Garage, gute Parkmöglichkeiten auf der Straße. Ein bewaldeter Garten, der auf der Rückseite vollständig von Mauern umgeben ist, lädt mit seiner großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Ein Brunnen. Charmantes Haus mit Potenzial, bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen, die Platz und Ruhe sucht und gleichzeitig im Herzen des lokalen Lebens bleiben möchte. Kontaktieren Sie Christiane schnell. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931182673), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 483 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1810

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur