maison à la vente - 71200 LE CREUSOT

Descriptif du bien

Cette maison de ville d'environ 132.5m² a de multiples atouts. En effet, elle est actuellement aménagée de plain pied mais elle vous offre également la possibilité d'aménager entièrement le 1er étage d'environ 126m². Cette maison est composée, au rez de chaussée, de 2 entrées, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 cuisine américaine, 1 cuisine d'été. Il est possible de modifier l'agencement, soit en créant une 3ième chambres au rez de chaussée ou refaire un appartement indépendant. Son jardin clos et arboré, ainsi que sa terrasse d'environ 40m², exposée sud et sans vis à vis, vous séduiront! Au sous-sol, vous trouverez 154m² environ d'espace à aménager à votre idée. Carreaux de ciment dans l'entrée principale, corniche dans le séjour, parquet, pierre... en font son charme! Une visite s'impose, Appelez vite pour un rendez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 469 216 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maryline BUFFENOIR Entrepreneur Individuel 06 46 98 87 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826803)

ENGLISH

This town house of approximately 132.5m² has multiple assets. Indeed, it is currently fitted out on one level but it also offers you the possibility of completely fitting out the 1st floor of approximately 126m². This house is made up, on the ground floor, of 2 entrances, 2 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 1 American kitchen, 1 summer kitchen. It is possible to modify the layout, either by creating a 3rd bedroom on the ground floor or redoing an independent apartment. Its enclosed, tree-lined garden, as well as its terrace of approximately 40m², facing south and not overlooked, will seduce you! In the basement, you will find approximately 154m² of space to arrange as you wish. Cement tiles in the main entrance, cornice in the living room, parquet floors, stone... add to its charm! A visit is essential, call quickly for an appointment! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 586 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : gaz