maison à la vente - 71190 BROYE

Descriptif du bien

Broye 71190, village situé au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné. *localisation :Aux portes du Morvan, entre Autun et Le Creusot, Broye est un petit village idéalement placé - Gare TGV Le Creusot - Montceau les Mines à 20 minutes, reliant Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes. -Les villes de Tournus ou Mâcon 1h30 de trajet en voiture. * Vous aimez l'histoire? cet ancien presbytère du début du XIX ème siècle a été rénové avec goût, moderne et matériaux de qualité...... *Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 197 m² et de dépendances : garage et atelier. *extérieur : Close de murs en pierre et arborée d'arbres d'ornement et de fruitiers, cette maison en pierre est implantée sur un terrain de 2400 m². Une terrasse exposée soleil levant vous offrant une vue dégagée et un espace cosy à l'Ouest sont représentatifs du havre de paix de cette maison. *L'intérieur: de plain pied, le hall d'entrée reflète l'âme de cette bâtisse aux grands volumes, plus de 3 m sous plafond. -un vaste salon séjour relié à la terrasse et sa cuisine ouverte d'une surface globale de 63 m², -une chambre parentale de + de 20 m² et sa salle d'eau, -un WC indépendant. à l'étage : - une mezzanine de 36 m², -3 grandes chambres mansardées de + de 17 m² et - une grande salle de bains avec une douche, une baignoire et WC. les plus : -travaux par artisans depuis 2020 : toiture entièrement refaite à neuf, huisseries, poêle de masse (à bois et granules), isolation intérieure, sols, cuisine, salle de bains.... -chauffage poêle de masse complété par des convecteurs électriques à inertie. - les matériaux visibles sont les parquets en chênes, carrelage en ciment, poutres charpente apparentes en châtaigner... - une source d'eau naturelle alimentée toute l'année… -reliée au tout à l'égout -consommation énergétique faible ( voir DPE) - une cave voûtée * Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM13460. Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // surface du terrain : 2400 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 434250 €
Honoraires à la charge du vendeur