279 000 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité à Rigny Sur Arroux à vendre grande propriété de 357 M² habitables (rénovée) avec terrain clos arboré et bien entretenu de 2402 M².
Elle offre un fort potentiel d'aménagement.
Un grand portail s'ouvre sur une cour goudronnée avec emplacement parking.
Une allée mène à l'habitation où un hall spacieux distribue un grand séjour (cheminée insert) avec baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse.
En prolongement du séjour un grand salon (climatisation réversible), un bureau avec bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée (accès également à la terrasse), un wc séparé (suspendu), un cellier, une première chambre et une deuxième grande chambre de 45 m² avec dressing (pouvant être transformée en studio).
Un couloir dessert de part et d'autre une suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) avec carrelage bel effet puis trois chambres, une salle d'eau (cabine de douche vasque) et un wc séparé.
Un couloir conduit à l'étage où une pièce palière distribue un grand espace avec une chambre (climatisation réversible) et un coin toilette avec lavabo et wc.
le grenier est aménageable.
Le sous-sol (150 m²) avec porte de garage électrique (possibilité de garer plusieurs véhicules) compte également deux grands ateliers, une buanderie et une chaufferie (chauffage sol central pompe à chaleur air/eau).
Chauffage complémentaire au bois (cheminée) et double vitrage.
Bien offrant diverses possibilités, idéal pour un artisan ou autres... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.911222
Prestations du bien
11 pièces // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur