maison à la vente - 71140 CHALMOUX

Descriptif du bien

Maison de maître avec dépendances et joli parc entièrement clos. Je suis ravi de vous présenter cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Cette maison s'élève sur 3 niveaux, avec de beaux volumes. Composée de 9 chambres au total, elle offre une surface totale de 308 m². Le rez-de-chaussée propose une agréable véranda avec climatisation réversible, donnant directement sur le jardin. 3 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine, un salon, un bureau et un WC viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, et une partie laverie / buanderie. Il dispose également d'une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois. Le 2ème étage dessert également 3 chambres, une salle d'eau, un coin dressing avec point d'eau et WC. Des combles restent aménageables pour créer notamment une nouvelle salle d'eau. Le parc arboré et clos est propice à la détente grâce à son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Une dépendance de 50 m² au sol, saine, sera idéale en atelier, garage et / ou pour créer un nouveau logement. Cette demeure est parfaite pour les personnes en quête d'une jolie maison familiale ou pour une activité professionnelle telle que gîtes et chambres d'hôtes ou profession libérale. Ses atouts: - puits - gros œuvre en bon état - emplacement privilégié - terrain clos et arboré - cave compartimentée sur toute la surface - piscine hors sol de 9 X 4,6 avec système de filtration et boulodrome N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850990)

Prestations extérieures au bien

un garage // 8 extérieur // surface du terrain : 3600 m2

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres // 6 wc // cheminée // chauffage : bois