maison à la vente - 71130 GUEUGNON

Descriptif du bien

Située à GUEUGNON, dans un quartier proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette coquette maison offrant environ 87 m² habitable de plain pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour double d'environ 37 m² avec un accès sur une belle véranda donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2020 et 2023, offrant ainsi un intérieur confortable, tendance et fonctionnel. - isolation des combles, isolation extérieure, pompe à chaleur air/air, chaudière, toiture, installation de la fibre. Nouveau DPE en attente. Elle est pourvue de menuiserie PVC double vitrage avec volets roulant électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pour parfaire l'ensemble et profiter en toute quiétude de l'extérieur, une belle véranda ouverte sur une terrasse carrelée, accueillera vos repas à la belle saison. Vous disposerez d'un garage, sur un double terrain clos d'une superficie de 615 m². UNE VISITE ET VOUS POSEREZ VOS VALISES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 587864 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 614 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 84000 €
Honoraires à la charge du vendeur