maison à la vente - 71130 GUEUGNON

Descriptif du bien

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à GUEUGNON, proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser, offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, WC séparé. Cellier /chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine. A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus. L'intérieur est très lumineux. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020. Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état. IDÉAL 1ER ACHAT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 444 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 62000 €
Honoraires à la charge du vendeur