GRANDE MAISON AVEC SES 4 CHAMBRES, SON PETIT TERRAIN ET SON GRAND GARAGE

maison à la vente -   71130  GUEUGNON, surface 100 m2 vente maison - UBI470851736
62 000 €
Surface
100 m²
Surface terrain
444 m²
Pièces
5
Stationnement
1 garage
DPE : E
257
Réf. annonce
830039445436
Annonce datée du
13/05/2025

Descriptif du bien

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à GUEUGNON, proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser, offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux. Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, WC séparé. Cellier /chaufferie et garage attenants, accessibles par la cuisine. A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et un petit grenier sur le dessus. L'intérieur est très lumineux. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020. Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, le réagencement de la cuisine ainsi que le changement des huisseries des 4 fenêtres de l'étage. Mais la maison est tout à fait habitable en habitable en l'état. IDÉAL 1ER ACHAT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 583381 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 444 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 62000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47141313 du bien UBI470851736 Photo numero 47141314 du bien UBI470851736 Photo numero 47141315 du bien UBI470851736 Photo numero 47141316 du bien UBI470851736 Photo numero 47141317 du bien UBI470851736 Photo numero 47141318 du bien UBI470851736 Photo numero 47141319 du bien UBI470851736 Photo numero 47141320 du bien UBI470851736 Photo numero 47141321 du bien UBI470851736 Photo numero 47141322 du bien UBI470851736
 
 
 
 
 
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