maison à la vente - 71120 CHAROLLES

Descriptif du bien

Bourgogne du sud, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, et 1 H de Lyon, nous sommes au cœur de Charolles. Je suis une villa avec 4 chambres, édifiée sur sous-sol, en 1974, ayant bénéficié d'une restauration de qualité en 2017, avec une superficie habitable de 158 m² environ, sur un terrain très arboré, clos, extrêmement bien entretenu, de 1 000 m² environ, dans un quartier calme. Du fait de sa transversalité est-ouest, ma pièce de vie, très moderne, de 48 m², est très lumineuse. Je me situe à pied, à 10 minutes des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, centre-ville, et à 5 minutes d'un supermarché. Vous recherchez une maison dans Charolles, proche des commodités et services, sans aucuns travaux à réaliser, j'attends juste que vous déposiez vos valises. Contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855279)

ENGLISH

Southern Burgundy, 30 minutes from Mâcon and its TGV station connecting Paris in 1 hour 45 minutes, and 1 hour from Lyon, we are in the heart of Charolles. I am a villa with 4 bedrooms, built on a basement, in 1974, having benefited from a quality restoration in 2017, with a living area of approximately 158 m², on very wooded, enclosed land, extremely well maintained, Approximately 1,000 m², in a quiet area. Due to its east-west transversality, my very modern living room of 48 m² is very bright. I am located on foot, 10 minutes from nursery, primary, middle and high school, city center, and 5 minutes from a supermarket. You are looking for a house in Charolles, close to amenities and services, without any work to be done, I am just waiting for you to drop off your suitcases. Contact Christiane quickly by phone or email. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Süden Burgunds, 30 Minuten von Mâcon und seinem TGV-Bahnhof entfernt, der Paris in 1 Stunde 45 Minuten verbindet, und 1 Stunde von Lyon entfernt, befinden wir uns im Herzen von Charolles. Ich bin eine Villa mit 4 Schlafzimmern, die 1974 im Untergeschoss erbaut wurde und 2017 einer hochwertigen Restaurierung unterzogen wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², auf sehr bewaldetem, eingezäuntem Grundstück, äußerst gepflegt, ca. 1.000 m² , in einer ruhigen Gegend. Durch die Ost-West-Transversalität ist mein sehr modernes Wohnzimmer mit 48 m² sehr hell. Ich bin zu Fuß erreichbar, 10 Minuten vom Kindergarten, der Grund-, Mittel- und Oberschule, dem Stadtzentrum und 5 Minuten von einem Supermarkt entfernt. Sie suchen ein Haus in Charolles, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, ohne dass irgendwelche Arbeiten erledigt werden müssen, ich warte nur darauf, dass Sie Ihre Koffer abgeben. Kontaktieren Sie Christiane schnell per Telefon oder E-Mail. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936271589), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1023 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité