maison à la vente - 71120 CHAROLLES

Descriptif du bien

À visiter sans tarder ! Découvrez cette charmante maison, ancienne ferme du XIXème siècle, nichée dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de Charolles. Avec une surface habitable de 153 m² et un terrain généreux de 3.000 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie tranquille, loin du tumulte urbain. La maison, composée de 7 pièces dont 4 chambres, est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Vous y trouverez une cuisine et une kitchenette indépendante, 2 salles d'eau avec toilettes, un dressing, une salle à manger avec cheminée et un salon avec poêle à bois. Une chambre peut même être transformée en studio indépendant, avec entrée privative, salle d'eau, toilettes séparés et accès à une kitchenette, terrasse et jardin. La maison, particulièrement bien entretenue, offre un confort modulable grâce à son chauffage électrique et son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez de la vue panoramique sur le jardin arboré depuis l'une des 4 terrasses, dont 2 surélevées, où vous pourrez également déjeuner en plein air. Le jardin, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous divertir en toute saison. Les annexes comprennent un pool-house, un abri de jardin, un appentis pour le bois, une cuisine d'été et une cave. Aucun travaux n'est à prévoir et la maison peut être vendue avec la majorité des meubles. Elle vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des écoles. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre au plus près de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 558156 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3013 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité