maison à la vente - 71120 CHAROLLES

Descriptif du bien

Charmante propriété à découvrir EN EXCLUSIVITÉ sur terrain de plus d'un hectare. Nichée dans un paisible hameau du village de MARIZY-LE ROUSSET, cette ravissante demeure promet un cadre enchanteur qui évoque les vacances. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle présente de généreux espaces qui s'ouvrent sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ornée de plafonds à la française et d'une cheminée d'époque, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement et une chambre vous accueillent chaleureusement. À l'étage, un espace bureau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, complètent l'agencement de cette demeure. Une cave, un atelier-chaufferie, des terrasses ainsi que deux petites dépendances, dont l'une peut être aménagée en petit studio, viennent s'ajouter à cet ensemble. Avec son étang, sa piscine hors-sol et son terrain de plus d'un hectare agrémenté d'un sentier de promenade, cette propriété invite à la détente et aux loisirs en plein air. Idéalement située à seulement 20 minutes de CHAROLLES, à 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT, à 35 minutes de CLUNY et de PARAY LE MONIAL, à 1h30 de LYON et à 2h05 de GENÈVE, cette propriété ne manque pas d'atouts pour vous séduire. A visiter sans tarder. Coup de coeur plus que probable ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère locale "Suzy" qui se fera un plaisir de vous renseigner. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852798)

ENGLISH

Charming property to discover EXCLUSIVELY on land of more than one hectare. Nestled in a peaceful hamlet in the village of MARIZY-LE ROUSSET, this charming residence promises an enchanting setting that evokes vacations. With a living area of approximately 130 m², it has generous spaces that open onto the surrounding nature. On the ground floor, a beautiful living room decorated with French ceilings and a period fireplace, a kitchen, a bathroom, toilets, a hallway and a bedroom welcome you warmly. Upstairs, an office space and two other bedrooms, one of which has a private bathroom, complete the layout of this residence. A cellar, a workshop-boiler room, terraces as well as two small outbuildings, one of which can be converted into a small studio, are added to this set. With its pond, its above-ground swimming pool and its land of more than one hectare decorated with a walking path, this property invites relaxation and outdoor leisure activities. Ideally located just 20 minutes from CHAROLLES, 30 minutes from LE CREUSOT TGV station, 35 minutes from CLUNY and PARAY LE MONIAL, 1h30 from LYON and 2h05 from GENEVA, this property has no shortage of assets for you seduce. To visit without delay. Favorite more than likely! For more information, contact your local “Suzy” advisor who will be happy to provide you with information. Virtual visit possible by appointment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 11836 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel