maison à la vente - 71100 LA CHARMEE

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 140 m2, baignée de lumière et ouverte vers la nature avec son parc de 8400m2. Ainsi, vous serez à 8km de Chalon et de la gare sncf, à 7 km de Saint Rémy et Lux, à 6 km de l'autoroute A6 et 30 km du tgv du Creusot. La propriété se trouve à 450 mètres des écoles, de l'arrêt de bus et de la bibliothèque de La Charmée. C'est un véritable havre de paix que vous allez découvrir dans un espace bordé d'un petit ruisseau qui fait entendre ses clapotis et qui alimente un petit étang. Aucun bruit ni vis à vis ne viendra troubler la quiétude des lieux. Une piscine (à rafraîchir) permet de profiter de l'environnement et de l'ensoleillement. L'intérieur de la maison est tout aussi apaisant. Vous entrerez dans un hall vitré qui vous permettra de vous mettre à l'aise avant de pénétrer dans l'espace de vie de 50 m2 avec sa cheminée, ouvrant directement sur une large et une magnifique véranda de 31m2 prolongée par une terrasse 35m2. La cuisine ouverte équipée de 14m2 rajoute encore de la lumière et de l'espace à l'axe central de la maison qui représente en tout 95m2 de vie. Vous rejoindrez les autres espaces par un dégagement qui alimente 3 chambres respectivement de 14m2, 12m2 et 9m2, ainsi qu'une suite parentale de 25m2 avec sa douche, sa vasque , son wc et un accès à une petite terrasse privative. Une 2ème salle d'eau de 5m2 et un wc indépendant viennent compléter cet espace. Par ailleurs, un garage et un carport pourront accueillir vos voitures. Enfin, un atelier avec une mezzanine et un cellier vous permettront de ranger un maximum de choses annexes. L'espace extérieur se compose également d'un bûcher, d'un box pour chevaux avec eau et électricité ainsi que différents espaces de rangement. Vous découvrirez réellement un environnement hors du temps à deux pas de Chalon sur Saône !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 559340 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 8400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz