maison à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

À 5 minutes du centre de Chalon sur Saône, je vous propose cette superbe propriété de 251 m² avec toutes les commodités, sur un magnifique terrain de 2000 m² arboré avec piscine. Cette maison de standing construite avec des matériaux de qualités dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, d'un séjour, d'un salon de lecture avec cheminée, d'un salon TV, d'une buanderie, d’une toilette séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine bureau, d'une grande chambre. À l'étage, toujours avec de beaux volumes, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains spacieuse, une toilette séparée et une grande mezzanine pouvant servir de salle de sport. À l'extérieur, côté jardin, terrasse sans vis à vis couverte de 25 m², piscine de 6x11m, Pool House à proximité. Côté entrée, double garage carrelé de 40 m² environ pouvant accueillir 2 véhicules, avec étage servant de débarras. Cette villa idéalement située permet de profiter de nombreuses activités en plein air : parc, pêche, baignade, bateau, terrain de golf à 800m, le tout dans un environnement très calme à 20 minutes de la gare TGV. Vous serez séduit de vivre dans un cadre bucolique tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Chalon sur Saône. N'hésitez plus, venez la visiter, coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815211)

ENGLISH

5 minutes from the center of Chalon sur Saône, I offer you this superb 251 m² property with all amenities, on a magnificent plot of 2000 m² planted with trees and swimming pool. This luxury house built with quality materials has on the ground floor, a spacious entrance, a fully equipped semi-open kitchen, a living room, a reading room with fireplace, a TV lounge, a laundry room, a separate toilet, a master bedroom with shower room and office mezzanine, a large bedroom. Upstairs, still with beautiful volumes, 3 bedrooms, 2 with fitted wardrobes, a spacious bathroom, a separate toilet and a large mezzanine that can be used as a gym. Outside, garden side, 25 m² covered terrace not overlooked, 6x11m swimming pool, Pool House nearby. Entrance side, double tiled garage of approximately 40 m² which can accommodate 2 vehicles, with a floor serving as a storage room. This ideally located villa allows you to enjoy many outdoor activities: park, fishing, swimming, boat, golf, all in a very quiet environment 20 minutes from the TGV station. You will love to live in a bucolic setting while being just minutes from downtown Chalon sur Saône. Do not hesitate any longer, come and visit it, guaranteed favorite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

5 Minuten vom Zentrum von Chalon sur Saône entfernt, biete ich Ihnen dieses 251 m² große Anwesen mit allen Annehmlichkeiten auf einem herrlichen Grundstück von 2000 m² an, das mit Bäumen und einem Swimmingpool bepflanzt ist. Dieses mit hochwertigen Materialien erbaute Luxushaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingang, eine voll ausgestattete halboffene Küche, ein Wohnzimmer, ein Lesezimmer mit Kamin, eine TV-Lounge, eine Waschküche, eine separate Toilette, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Büro-Zwischengeschoss, ein großes Schlafzimmer. Im Obergeschoss, noch mit schönen Volumen, 3 Schlafzimmer, 2 mit Einbauschränken, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und ein großes Zwischengeschoss, das als Fitnessraum genutzt werden kann. Draußen, Gartenseite, 25 m² überdachte Terrasse ohne Aussicht, 6x11 m Swimmingpool, Pool House in der Nähe. Eingangsseitige, doppelt geflieste Garage von ca. 40 m², die Platz für 2 Fahrzeuge bietet und deren Boden als Abstellraum dient. In dieser ideal gelegenen Villa können Sie viele Outdoor-Aktivitäten genießen: Park, Angeln, Schwimmen, Boot, Golf, alles in einer sehr ruhigen Umgebung, 20 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. Sie werden es lieben, in einer idyllischen Umgebung zu leben, während Sie nur wenige Minuten von der Innenstadt von Chalon sur Saône entfernt sind. Zögern Sie nicht länger, kommen Sie und besuchen Sie es, ein garantierter Favorit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938073905), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1980 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 22 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois