maison à la vente - 71000 MACON

Descriptif du bien

Coup de cœur au centre de Mâcon ! Vous rêvez d'ESPACE, de charme et d'un extérieur en plein centre-ville ? Cette maison RARE de 187 m², nichée au centre Mâcon a tout pour plaire ! Sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille, deux foyers distincts ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cellier, cave, et un garage sur une grande COUR intime de 217 m² — un vrai LUXE en ville ! À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un vaste salon/séjour LUMINEUX ainsi qu'une cuisine équipée tous 2 donnant une TERRASSE spacieuse et ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ! Son organisation permet d'envisager facilement deux logements distincts ou un usage mixte habitation/profession. Son extérieur, sa luminosité et son emplacement font de cette maison une opportunité unique à Mâcon. Contactez-moi pour plus de détails ou une visite, vous allez tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.914583

ENGLISH

A favorite in the center of Mâcon! Are you dreaming of SPACE, charm, and an outdoor space right in the city center? This RARE 187 m² house, nestled in the center of Mâcon, has it all! On two levels, it offers very spacious spaces, perfect for accommodating a large family, two separate households, or a professional activity. The ground floor offers a comfortable living space with a living room, kitchen, two bedrooms, shower room, pantry, cellar, and a garage on a large, intimate 217 m² COURTYARD — a true LUXURY in the city! Upstairs, you will discover three beautiful bedrooms, a bathroom, a large BRIGHT living room/dining room, and a fully equipped kitchen, both opening onto a spacious and sunny TERRACE, ideal for your summer meals! Its layout makes it easy to envisage two separate dwellings or a mixed home/business use. Its exterior, its brightness, and its location make this house a unique opportunity in Mâcon. Contact me for more details or a visit, you will fall under the spell! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 256 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 400000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur