maison à la vente - 71000 MACON

Descriptif du bien

Venez découvrir votre futur maison en bord de Saône à 10 mn de Mâcon centre ! agréable maison à rafraichir, d'une surface au sol totale de 253 m² garage compris, avec un jardin de 1900 m² environ, qui se compose : au rez de Chaussée, d'une pièce à vivre, un cellier, un local technique et un double garage , au premier étage, d'une cuisine attenante au salon salle à manger donnant accès à une terrasse balcon avec vu Saône, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant, au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un grenier aménageable, une salle de douche avec un WC . Accès facile en bord de Saône et promenade sur la voie bleue. Mention DPE : classe F - GES : classe F - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5970 et 8140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix 228000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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agréable maison vue dégagée sur la Sâone, se composant au premier étage, de 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, un salon salle à manger donnant accès à une grande terrasse balcon avec vu edégagée sur la Sâone, au deuxième étage, d'un grenier aménageable, une salle de douche et une grande chambre avec vue Sâone , au rez de Chaussée, une pièce à vivre, un cellier et un double garage complète ce bien

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agréable maison vue dégagée sur la Sâone, se composant au premier étage, de 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, un salon salle à manger donnant accès à une grande terrasse balcon avec vu edégagée sur la Sâone, au deuxième étage, d'un grenier aménageable, une salle de douche et une grande chambre avec vue Sâone , au rez de Chaussée, une pièce à vivre, un cellier et un double garage complète ce bien

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1952

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz