maison à la vente - 70800 MAGNONCOURT

Descriptif du bien

Cédric Mathieu votre conseiller Optimhome vous propose à la vente cette grande et agréable maison de 216 m2, prête à accueillir votre famille. Vous découvrirez au première étage une vaste pièce de vie de 75 m2, composée d’un salon, une cuisine aménagée équipée et un coin repas donnant accès à une terrasse de 18 M2 avec store, exposée plein sud. Un bureau de 10 m2, une salle d’eau de 13 m2 avec grande douche italienne, un WC séparé et une buanderie de 22 m2 donnant accès à l’arrière de la maison. Le deuxième étage se compose de 3 chambres de 14 m2 dont une avec salle d’eau et WC, et une chambre de 18 m2 (toutes équipées de la climatisation). Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, et un atelier de 90 m2 avec pièce d’eau et petit bureau. Cette partie possède son entrée indépendante, idéale pour un artisan. A l’extérieur vous profiterez d’un joli terrain d’environ 15 ares, avec piscine enterrée, terrasse couverte avec barbecue et abri de rangement. Chauffage au sol sur les 2 niveaux, couplé à une chaudière fioul et une pompe à chaleur. Poêle à bois au cœur de la pièce de vie. Panneau solaire pour l’eau chaude. Aspiration centralisée. Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Taxe foncière 1300 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 786 581 Greffe de VESOUL) 06 76 73 64 16 https://www.optimhome.com/conseillers/c.mathieu (réf. 543221 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1600 m2

Prestations du bien

7 pièces